El mercado inmobiliario no para de subir, sobre todo en grandes ciudades como Madrid, pero no solo comprar o alquilar un piso está por las nubes, sino «parcelas» tan pequeñas como un palco VIP, aunque sea el del Real Madrid de Florentino Pérez y ofrezca unas espectaculares vistas al nuevo estadio Bernabéu y por supuesto ver los mejores partidos con sus grandes estrellas desde una zona con una visibilidad inigualable del terreno de juego, incluso superior a la que disfrutan los familiares de los jugadores. Eso sí, no está al alcance de muchos, porque un asiento cuesta más que un piso en el centro de la capital.
Florentino Pérez es un as de los negocios. No en vano es el presidente del Grupo ACS, una de las mayores constructoras del mundo y es uno de los hombres más ricos de España. Su sueño era convertir el estadio Santiago Bernabéu en mucho más que un templo del fútbol, también del entretenimiento y de las relaciones públicas, y qué mejor que acoger a los más influyentes y ricos en palcos VIP. Por supuesto, el precio solo es asumible por ese tipo de bolsillos.
Así es otra joya de la corona del Real Madrid de Florentino y del Bernabéu
El hipogeo para ocultar y conservar el césped y poder celebrar conciertos y eventos; el techo retráctil para no deslucir nada con el mal tiempo, los restaurantes y los palcos VIP, otra fuente importante de ingresos para el club, porque solo para reservar el asiento durante 30 años, que es el contrato, hay que desembolsar 250.000 euros, el precio de un piso medio en casi cualquier barrio de Madrid.
Pero si sumamos la cuota anual aparte, el precio se desorbita a los 880.000 euros, sumando los 250.000 euros a los 630.000 euros, resultado de multiplicar los 21.000 euros adicionales al año por los 30 años. Es decir, que los afortunados poseedores de ese asiento desembolsarán en el periodo estipulado, lo que vale un piso de alto standing en muchos barrios de Madrid o un piso normal en las zonas más caras de la capital de España.
Cuántos asientos especiales hay
Otro negocio redondo para las arcas madridistas. El Real Madrid ha puesto a la venta 300 asientos de este tipo, con lo que en total el club ingresará 75 millones de euros, suficiente para hacer un buen fichaje.
Pero esto se podría multiplicar por 100, porque si el negocio es un éxito, algunas fuentes indican que el club podría sacar hasta 3.000 asientos de este tipo.
¿Se puede traspasar o vender el palco VIP, como los pisos?
A partir del quinto año se puede traspasar o devolver al propio Real Madrid, pero no a otro particular, aunque al menos añade un nivel de flexibilidad poco común en este tipo de propuestas.
Si hubiera posibilidad de negocio con una opción de alquiler o venta de este asiento privilegiado, no sería tal si en un futuro se instauran esas 3.000 plazas extra, como mucho se mantendría el precio; además, a la mayoría les podrá compensar las posibles ganancias derivadas del networking y sinergias que se crean compartiendo fútbol y conversaciones con otros empresarios y millonarios. El retorno de la inversión puede ser importante.