El seguro es una herramienta para «aumentar las garantías de los propietarios y la seguridad de los inquilinos«, tal y como indican desde el PSOE. Sin embargo, el documento no detalla cómo funcionará el programa, de acuerdo con la información de 20Minutos. En la actualidad, solo hay seguros de impago del alquiler privados en España y a cambio el arrendador abone el coste correspondiente.
Ante el seguro privado como única alternativa para cubrir impagos en el alquiler, el Plan Estatal de Vivienda vigente permite a las comunidades autónomas subvencionar seguros de alquiler durante un año. Concretamente, cubre hasta el 5% de la renta anual en alquileres de hasta 600 euros, ampliables a 900 euros, aunque ha tenido una aplicación limitada. Seguro público de impago: ¿Una medida contra la crisis del alquiler?
El Congreso Federal del PSOE servirá como escenario para debatir y definir los detalles de esta propuesta. Aunque la iniciativa aún no está desarrollada, el partido lo presenta como parte de su compromiso para garantizar el acceso a la vivienda en España. En la actualidad, no especifica cuántos meses cubre el seguro de impago de alquiler.
En los últimos años, ha impulsado iniciativas para abordar el problema de la vivienda, desde ayudas al alquiler hasta medidas de control de precios. Por su parte, el Partido Popular también ha planteado medidas similares. En octubre, ha propuesto avales públicos para fianzas y ayudas a los seguros de impago del alquiler con el objetivo de proteger tanto a inquilinos como a propietarios.
No obstante, la propuesta de un seguro público de impago del alquiler abre un debate amplio entre inquilinos, arrendadores y expertos. El Sindicato de Inquilinas de Madrid critica duramente la propuesta y mantiene la advertencia de emprender una huelga de alquileres a nivel nacional.
Ahora, califica como «indecente» la idea de utilizar fondos públicos para garantizar los beneficios de los propietarios en lugar de priorizar el acceso a la vivienda de los inquilinos, según revela a 20Minutos Pablo Pérez, portavoz del sindicato.
Por otro lado, los propietarios adoptan una postura más cauta. Ana González, vicesecretaria de la Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana, pide esperar a conocer «la letra pequeña» antes de emitir un juicio definitivo.
Desde la perspectiva de los expertos, Javier Íscar, presidente del Observatorio Español del Seguro del Alquiler, considera «interesante» la iniciativa. Aunque sugiere limitar su alcance a alquileres de importes reducidos para beneficiar a quienes realmente lo necesitan. Lo ejemplifica con los avales públicos para jóvenes, que establecen límites económicos según la ubicación del inmueble.